Nel cuore autentico di Amalfi, dove la storia incontra l’opportunità. Nel tratto più nobile e vissuto del centro di Amalfi, lungo l’antico corso di via Pietro Capuano, proponiamo in vendita una residenza signorile d’epoca, parte integrante dei palazzi storici che hanno segnato la vita commerciale e sociale della città marinara nei secoli. Un appartamento centralissimo, raro, destinato a chi conosce il valore del centro vero: investitori lungimiranti, ma anche famiglie amalfitane con attività in zona che desiderano finalmente vivere a pochi passi dal lavoro, o creare una solida rendita nel tempo.

Posizione impareggiabile Tutto è a portata di mano: • principali attività commerciali • spiagge, porto turistico e terminal dei traghetti • stazione autobus e taxi –> tutto a soli due minuti a piedi, senza compromessi.

Il fascino della storia

L’accesso avviene direttamente dal corso, tramite un androne comune, tipico delle dimore storiche del centro. Solo 12 gradini separano l’ingresso dall’appartamento: un dettaglio prezioso ad Amalfi. L’immobile dispone inoltre di un secondo ingresso indipendente, un elemento di grande valore che apre a interessanti possibilità progettuali, soprattutto in caso di utilizzo frazionato o per una doppia unità abitativa. L’immobile conserva la pianta generosa delle residenze nobiliari, con ambienti ampi, soffitti importanti e una distribuzione che si presta a molteplici soluzioni progettuali. Superfici importanti • 120 mq calpestabili • 202 mq catastali Composizione • 3 vani di grandi dimensioni • 3 vani più piccoli, ideali come camere, studi o servizi • dispensa • ripostiglio • terrazzo con affaccio diretto sul corso, un vero privilegio nel centro storico

Da ristrutturare, da valorizzare

L’appartamento è attualmente abitabile ma da ristrutturare, offrendo la possibilità di: • realizzare una residenza familiare di prestigio • suddividere o ottimizzare gli spazi per locazioni turistiche o di lungo periodo • creare una proprietà di rappresentanza in una delle località più richieste al mondo Un’opportunità unica Appartamenti di questa metratura, in posizione così centrale, con affaccio sul corso e potenziale storico-architettonico, sono ormai rarissimi sul mercato di Amalfi. Una casa da riportare alla luce, un investimento solido, un pezzo di storia da abitare o far fruttare. Questo non è un immobile per tutti. È un immobile per chi sa riconoscerne il valore.

Contattaci al +39 347 3484622 – info@prestigerealty.it per informazioni riservate e per organizzare una visita.

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In the heart of Amalfi, where history meets opportunity

In the authentic heart of Amalfi, where history meets opportunity In the most noble and vibrant stretch of Amalfi’s historic centre, along the ancient Via Pietro Capuano, we offer for sale a prestigious period residence, an integral part of the historic palaces that have shaped the commercial and social life of this maritime city over the centuries. An exceptionally central apartment, rare on the market, designed for those who truly understand the value of the “real” centre: far-sighted investors, but also Amalfi families with businesses in the area who wish to finally live just steps from work, or create a solid long-term income.

An Unrivalled Location

Everything is within easy reach: • main shops and services • beaches, marina and ferry terminal • bus station and taxi rank → all just a two-minute walk away, with no compromises.

The Charm of History

Access is directly from the main street, through a shared entrance hall typical of historic residences in the centre. Only 12 steps separate the entrance from the apartment – a truly precious detail in Amalfi. The property also features a second independent entrance, a highly valuable element that opens up interesting design possibilities, especially in the case of a divided layout or a dual residential unit. The property retains the generous layout of noble residences, with spacious rooms, high ceilings and a distribution that lends itself to multiple design solutions.

Generous Dimensions

• 120 sqm of net internal area • 202 sqm cadastral area Layout • 3 large main rooms • 3 smaller rooms, ideal as bedrooms, studies or service rooms • pantry • storage room • terrace overlooking the main street – a true privilege in the historic centre

To Be Renovated, To Be Enhanced

The apartment is currently habitable but in need of renovation, offering the opportunity to: • create a prestigious family residence • subdivide or optimise the spaces for tourist or long-term rentals • develop a representative property in one of the world’s most sought-after destinations A Unique Opportunity Apartments of this size, in such a central position, with direct views over the main street and historic-architectural potential, are now extremely rare on the Amalfi market. A home to bring back to life, a solid investment, a piece of history to live in or make profitable. This is not a property for everyone. It is a property for those who know how to recognise its true value.

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